Prix immobilier Rue des Nouvelles Maisons, Lyon 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 981 €/m² dans la voie Rue des Nouvelles Maisons à Lyon 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 596 €/m² et 4 800 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 191 154 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 26,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 032 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 000 € et la plus chère à 335 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 212 €/m² à 5 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Nouvelles Maisons se classe 100e sur 111 voies de Lyon 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 35,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 611 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).