Prix immobilier Rue de la Fraternelle, Lyon 9e Arrondissement

27 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Fraternelle à Lyon 9e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 5 042 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 235 €/m² et 5 656 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 204 387 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 25 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 032 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 64 800 € et la plus chère à 384 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 058 €/m² à 7 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Fraternelle se classe 13e sur 111 voies de Lyon 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 818 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).