Prix immobilier Boulevard de Balmont, Lyon 9e Arrondissement

18 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard de Balmont à Lyon 9e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 230 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 569 €/m² et 4 626 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 229 685 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 4,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 032 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 133 334 € et la plus chère à 377 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 905 €/m² à 5 390 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Balmont se classe 56e sur 111 voies de Lyon 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 41,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 995 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).