Prix immobilier Rue Hector Berlioz, Lyon 9e Arrondissement

Dans la voie Rue Hector Berlioz à Lyon 9e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 510 €/m², tous logements confondus, d'après 56 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 007 €/m² et 3 999 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 56 ventes, pour un prix moyen de 283 320 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 12,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 032 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 58 100 € et la plus chère à 522 810 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 372 €/m² à 5 027 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Hector Berlioz se classe 77e sur 111 voies de Lyon 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 8,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 823 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).