Prix immobilier Rue du Beal, Lyon 9e Arrondissement

Dans la voie Rue du Beal à Lyon 9e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 365 €/m², tous logements confondus, d'après 55 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 932 €/m² et 3 864 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 55 ventes, pour un prix moyen de 210 033 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 16,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 032 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 755 € et la plus chère à 575 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 511 €/m² à 5 808 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Beal se classe 85e sur 111 voies de Lyon 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 27,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 666 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).