Prix immobilier Impasse Paquet Merel, Lyon 9e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 748 €/m² dans la voie Impasse Paquet Merel à Lyon 9e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 338 €/m² et 4 490 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 205 629 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 032 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 846 €/m² à 6 349 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Paquet Merel se classe 70e sur 111 voies de Lyon 9e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 9,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 146 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lyon 9e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).