Prix immobilier Rue Francois Bougouin, Le Pouliguen

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 8 148 €/m² dans la voie Rue Francois Bougouin à Le Pouliguen, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 604 €/m² et 11 742 €/m².

Les maisons (11 290 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (6 738 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 2 256 616 € pour 196 m², celui d'un appartement 444 213 € pour 64 m².

C'est 57,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 166 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 188 100 € et la plus chère à 7 201 125 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 140 €/m² à 22 593 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois Bougouin se classe 3e sur 45 voies de Le Pouliguen pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 59,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 120 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Le Pouliguen, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).