Prix immobilier Avenue de l'Ocean, Le Pouliguen

25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de l'Ocean à Le Pouliguen dans la base DVF, pour un prix médian de 5 081 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 395 €/m² et 6 167 €/m².

Les maisons (6 070 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 581 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 694 571 € pour 112 m², celui d'un appartement 187 804 € pour 39 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 166 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 2 470 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 548 €/m² à 10 165 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de l'Ocean se classe 19e sur 45 voies de Le Pouliguen pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 018 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Le Pouliguen, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).