Prix immobilier Quai Jules Sandeau, Le Pouliguen

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Quai Jules Sandeau à Le Pouliguen dans la base DVF, pour un prix médian de 6 380 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 904 €/m² et 7 003 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 367 426 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 23,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 166 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 400 € et la plus chère à 1 150 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 589 €/m² à 13 372 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai Jules Sandeau se classe 5e sur 45 voies de Le Pouliguen pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 33,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 772 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Le Pouliguen, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).