Prix immobilier Allée des Grillons, Le Pouliguen

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 192 €/m² dans la voie Allée des Grillons à Le Pouliguen, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 667 €/m² et 5 950 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 215 605 € et une surface moyenne de 42 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 166 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 000 € et la plus chère à 615 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 333 €/m² à 8 143 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Grillons se classe 16e sur 45 voies de Le Pouliguen pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 018 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Le Pouliguen, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).