Prix immobilier Chemin Maurice, Le Pouliguen

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 528 €/m² dans la voie Chemin Maurice à Le Pouliguen, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 344 €/m² et 6 056 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 186 400 € et une surface moyenne de 33 m².

C'est 7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 166 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 800 € et la plus chère à 480 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 513 €/m² à 6 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Maurice se classe 12e sur 45 voies de Le Pouliguen pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 13,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 877 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Le Pouliguen, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).