Prix immobilier Avenue de Kerdun, Le Pouliguen

Dans la voie Avenue de Kerdun à Le Pouliguen, le prix médian constaté est de 4 950 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 475 €/m² et 6 597 €/m².

Les maisons (5 000 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 901 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 614 527 € pour 115 m², celui d'un appartement 156 678 € pour 34 m².

C'est 4,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 166 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 121 000 € et la plus chère à 1 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 993 €/m² à 7 778 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Kerdun se classe 26e sur 45 voies de Le Pouliguen pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 018 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Le Pouliguen, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).