Prix immobilier Avenue Porte Joie, Le Pouliguen

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 886 €/m² dans la voie Avenue Porte Joie à Le Pouliguen, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 846 €/m² et 5 114 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 201 629 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 5,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 166 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 287 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 640 €/m² à 5 600 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Porte Joie se classe 27e sur 45 voies de Le Pouliguen pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 759 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Le Pouliguen, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).