Prix immobilier Boulevard de Sigolene, Le Pouliguen

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 077 €/m² dans la voie Boulevard de Sigolene à Le Pouliguen, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 273 €/m² et 5 568 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 259 800 € et une surface moyenne de 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 166 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 156 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 319 €/m² à 6 032 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Sigolene se classe 20e sur 45 voies de Le Pouliguen pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 6,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 759 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Le Pouliguen, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).