Prix immobilier Allée des Mouettes, Le Pouliguen

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée des Mouettes à Le Pouliguen dans la base DVF, pour un prix médian de 3 997 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 463 €/m² et 4 232 €/m².

Les appartements (4 052 €/m²) se vendent 2,8 % plus cher au m² que les maisons (3 942 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 298 333 € pour 84 m², contre 197 857 € pour un appartement de 53 m².

C'est 22,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 166 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 961 €/m² à 6 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Mouettes se classe 44e sur 45 voies de Le Pouliguen pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 20,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Le Pouliguen, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).