Prix immobilier Rue de Verdun, Le Pouliguen

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 191 €/m² dans la voie Rue de Verdun à Le Pouliguen, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 386 €/m² et 6 902 €/m².

Les maisons (6 848 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (6 182 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 682 600 € pour 109 m², celui d'un appartement 215 770 € pour 40 m².

C'est 19,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 166 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 142 000 € et la plus chère à 1 034 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 043 €/m² à 8 169 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Verdun se classe 6e sur 45 voies de Le Pouliguen pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 23,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Le Pouliguen, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).