Prix immobilier Avenue de Toullain, Le Pouliguen

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 041 €/m² dans la voie Avenue de Toullain à Le Pouliguen, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 222 €/m² et 6 411 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 238 025 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 16,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 166 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 400 € et la plus chère à 1 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 300 €/m² à 7 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Toullain se classe 9e sur 45 voies de Le Pouliguen pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 20,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 018 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Le Pouliguen, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).