Prix immobilier Rue du Bois, Le Pouliguen

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 995 €/m² dans la voie Rue du Bois à Le Pouliguen, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 534 €/m² et 5 408 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 175 566 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 3,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 166 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 000 € et la plus chère à 334 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 087 €/m² à 7 448 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Bois se classe 25e sur 45 voies de Le Pouliguen pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 772 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Le Pouliguen, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).