Prix immobilier Rue de Bel Air, Le Pouliguen
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 000 € / m²- Le plus bas
- 3 814 € /m²
- Le plus haut
- 6 897 € /m²
- Prix moyen
- 385 000 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue de Bel Air
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 000 €/m² | 5 000 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 818 – 6 377 € | 4 818 – 6 377 € |
| Prix moyen au m² | 5 443 €/m² | 5 443 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 814 €/m² | 3 814 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 897 €/m² | 6 897 €/m² |
| Prix de vente médian | 400 000 € | 400 000 € |
| Prix de vente moyen | 385 000 € | 385 000 € |
| Vente la moins chère | 265 000 € | 265 000 € |
| Vente la plus chère | 450 000 € | 450 000 € |
| Surface moyenne | 73 m² | 73 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 000 €/m² dans la voie Rue de Bel Air à Le Pouliguen, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 818 €/m² et 6 377 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 385 000 € et une surface moyenne de 73 m².
C'est 3,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 166 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 265 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 814 €/m² à 6 897 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Bel Air se classe 23e sur 45 voies de Le Pouliguen pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 081 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l'Ocean | 100 m | 5 081 | +1,6 % | 25 |
| Chemin des Lauriers | 200 m | 5 018 | +0,4 % | 6 |
| Allée des Vanneaux | 300 m | 5 446 | +8,9 % | 6 |
| Allée des Mouettes | 350 m | 3 997 | −20,1 % | 10 |
| Rue de Verdun | 350 m | 6 191 | +23,8 % | 11 |
| Avenue de Kerdun | 350 m | 4 950 | −1 % | 20 |
| Allée du Bercail | 400 m | 4 695 | −6,1 % | 7 |
| Allée des Grillons | 450 m | 5 192 | +3,8 % | 21 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Bel Air.
Rue de Bel Air sur la carte des prix de Le Pouliguen
- 3 600 – 4 571 €
- 4 571 – 4 886 €
- 4 886 – 5 085 €
- 5 085 – 6 041 €
- 6 041 – 10 811 €
Autres rues à Le Pouliguen
- Boulevard General de Gaulle50 ventes
- Avenue de l'Ocean25 ventes
- Quai du Cdt l'Herminier24 ventes
- Rue de la Gare23 ventes
- Rue Marechal Foch22 ventes
- Allée de Penchateau21 ventes
- Allée des Grillons21 ventes
- Avenue de Kerdun20 ventes
- Rue Francois Bougouin19 ventes
- Avenue Porte Joie17 ventes
- Rue General Leclerc15 ventes
- Quai Jules Sandeau12 ventes
- Rue Amiral Courbet12 ventes
- Rue de Verdun11 ventes
- Rue du Bois11 ventes
- Allée des Mouettes10 ventes
- Avenue des Celtes10 ventes
- Boulevard des Korrigans10 ventes
- Chemin Maurice10 ventes
- Rue de la Minoterie10 ventes
- Rue des Salorges10 ventes
- Avenue de Pierre Plate9 ventes
- Boulevard de la Liberation9 ventes
- Rue Pasteur9 ventes
- Avenue Mal Franchet d'Esperey8 ventes
- Boulevard de l'Atlantique8 ventes
- Rue du Lieutenant Gaston Nicol8 ventes
- Rue Jeanne d'Arc8 ventes
- Allée du Bercail7 ventes
- Avenue Moreau7 ventes