Prix immobilier Rue des Marais, Le Pouliguen

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 008 €/m² dans la voie Rue des Marais à Le Pouliguen, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 030 €/m² et 6 911 €/m².

Les maisons (6 718 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 701 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 508 746 € pour 80 m², celui d'un appartement 252 136 € pour 61 m².

C'est 3,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 166 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 195 000 € et la plus chère à 732 063 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 545 €/m² à 14 724 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Marais se classe 22e sur 45 voies de Le Pouliguen pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 11 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 510 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Le Pouliguen, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).