Prix immobilier Quai du Cdt l'Herminier, Le Pouliguen

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 262 €/m² dans la voie Quai du Cdt l'Herminier à Le Pouliguen, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 960 €/m² et 7 037 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 332 690 € et une surface moyenne de 60 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 166 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 870 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 186 €/m² à 8 889 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai du Cdt l'Herminier se classe 15e sur 45 voies de Le Pouliguen pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 886 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Le Pouliguen, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).