Prix immobilier Rue de la Gare, Le Pouliguen

23 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Gare à Le Pouliguen dans la base DVF, pour un prix médian de 4 759 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 796 €/m² et 5 160 €/m².

Les appartements (4 759 €/m²) se vendent 3 % plus cher au m² que les maisons (4 620 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 525 667 € pour 111 m², contre 216 324 € pour un appartement de 48 m².

C'est 7,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 166 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 1 134 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 485 €/m² à 9 881 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Gare se classe 32e sur 45 voies de Le Pouliguen pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 886 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Le Pouliguen, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).