Prix immobilier Rue Notre Dame, Vitré

Dans la voie Rue Notre Dame à Vitré, le prix médian constaté est de 2 440 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 450 €/m² et 3 206 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 136 303 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 568 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 000 € et la plus chère à 222 818 €. Au m², les prix extrêmes vont de 958 €/m² à 3 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Notre Dame se classe 44e sur 63 voies de Vitré pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 431 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Vitré, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).