Prix immobilier Boulevard Waldeck Rousseau, Vitré

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 452 €/m² dans la voie Boulevard Waldeck Rousseau à Vitré, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 205 €/m² et 2 691 €/m².

Les appartements (2 452 €/m²) se vendent 3,2 % plus cher au m² que les maisons (2 376 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 258 125 € pour 110 m², contre 157 990 € pour un appartement de 63 m².

C'est 4,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 568 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 143 000 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 920 €/m² à 2 947 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Waldeck Rousseau se classe 43e sur 63 voies de Vitré pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 10,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 751 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Vitré, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).