Prix immobilier Rue de Brest, Vitré

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 500 €/m² dans la voie Rue de Brest à Vitré, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 214 €/m² et 2 927 €/m².

Les maisons (3 207 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 314 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 348 140 € pour 115 m², celui d'un appartement 118 076 € pour 56 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 568 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 591 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 469 €/m² à 4 386 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Brest se classe 41e sur 63 voies de Vitré pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 7,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 712 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Vitré, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).