Prix immobilier Rue du Pre Clos, Vitré

Dans la voie Rue du Pre Clos à Vitré, le prix médian constaté est de 2 751 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 544 €/m² et 3 130 €/m².

Les maisons (2 893 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 502 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 293 680 € pour 98 m², celui d'un appartement 128 500 € pour 53 m².

C'est 7,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 568 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 133 €/m² à 4 583 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pre Clos se classe 21e sur 63 voies de Vitré pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 617 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Vitré, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).