Prix immobilier Rue de la Meriais, Vitré

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 238 €/m² dans la voie Rue de la Meriais à Vitré, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 980 €/m² et 3 327 €/m².

Les appartements (3 331 €/m²) se vendent 14,1 % plus cher au m² que les maisons (2 920 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 361 905 € pour 205 m², contre 316 125 € pour un appartement de 92 m².

C'est 26,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 568 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 232 000 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 848 €/m² à 3 684 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Meriais se classe 1re sur 63 voies de Vitré pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 33,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 431 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Vitré, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).