Prix immobilier Avenue le Gonidec de Traissan, Vitré

Dans la voie Avenue le Gonidec de Traissan à Vitré, le prix médian constaté est de 2 504 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 239 €/m² et 2 954 €/m².

Les maisons (2 880 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 350 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 242 250 € pour 87 m², celui d'un appartement 238 833 € pour 93 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 568 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 147 000 € et la plus chère à 401 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 780 €/m² à 4 286 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue le Gonidec de Traissan se classe 40e sur 63 voies de Vitré pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 13,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 889 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Vitré, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).