Prix immobilier Boulevard Louis Giroux, Vitré

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 393 €/m² dans la voie Boulevard Louis Giroux à Vitré, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 344 €/m² et 2 655 €/m².

Les maisons (2 688 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 357 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 293 163 € pour 104 m², celui d'un appartement 159 246 € pour 70 m².

C'est 6,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 568 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 365 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 929 €/m² à 3 067 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Louis Giroux se classe 46e sur 63 voies de Vitré pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 16,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 854 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Vitré, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).