Prix immobilier Boulevard de Laval, Vitré

Dans la voie Boulevard de Laval à Vitré, le prix médian constaté est de 2 167 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 670 €/m² et 2 608 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 162 500 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 15,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 568 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 488 €/m² à 3 404 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Laval se classe 57e sur 63 voies de Vitré pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 19,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 703 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Vitré, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).