Prix immobilier Rue de la Vallee, Vitré

Dans la voie Rue de la Vallee à Vitré, le prix médian constaté est de 2 828 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 564 €/m² et 2 969 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 181 207 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 10,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 568 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 000 € et la plus chère à 229 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 424 €/m² à 3 254 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Vallee se classe 16e sur 63 voies de Vitré pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 12,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 504 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Vitré, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).