15 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Boulevard Saint Martin

Prix immobiliers Boulevard Saint Martin à Vitré par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	2 527 €/m²	2 527 €/m²
Fourchette courante au m²	2 234 – 2 822 €	2 234 – 2 822 €
Prix moyen au m²	2 530 €/m²	2 530 €/m²
Prix au m² le plus bas	1 978 €/m²	1 978 €/m²
Prix au m² le plus haut	3 158 €/m²	3 158 €/m²
Prix de vente médian	161 000 €	161 000 €
Prix de vente moyen	161 700 €	161 700 €
Vente la moins chère	82 500 €	82 500 €
Vente la plus chère	230 000 €	230 000 €
Surface moyenne	66 m²	66 m²
Nombre de ventes	15	15

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 527 €/m² dans la voie Boulevard Saint Martin à Vitré, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 234 €/m² et 2 822 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 161 700 € et une surface moyenne de 66 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 568 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 500 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 978 €/m² à 3 158 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Saint Martin se classe 39e sur 63 voies de Vitré pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 431 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Vitré, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

Estimer un bien Boulevard Saint Martin

Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Boulevard Saint Martin
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Boulevard des Jacobins	150 m	2 717	+7,5 %	15
Rue de la Borderie	150 m	2 263	−10,4 %	13
Rue Notre Dame	200 m	2 440	−3,4 %	8
Rue de Paris	200 m	2 217	−12,3 %	39
Rue Savary	200 m	2 784	+10,2 %	15
Rue Sevigne	250 m	2 431	−3,8 %	5
Rue du 70e Regiment d'Infanter	250 m	1 923	−23,9 %	13
Rue Pierre Lemaitre	250 m	2 208	−12,6 %	5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Boulevard Saint Martin.

Prix immobilier Boulevard Saint Martin, Vitré

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Prix dans les rues voisines

Boulevard Saint Martin sur la carte des prix de Vitré

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