Prix immobilier Boulevard des Rochers, Vitré

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 813 €/m² dans la voie Boulevard des Rochers à Vitré, valeur médiane calculée sur 39 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 308 €/m² et 3 150 €/m².

Les maisons (2 818 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 588 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 333 141 € pour 117 m², celui d'un appartement 145 912 € pour 59 m².

C'est 9,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 568 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 000 € et la plus chère à 660 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 644 €/m² à 6 585 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard des Rochers se classe 17e sur 63 voies de Vitré pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 745 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Vitré, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).