Prix immobilier Rue de Paris, Vitré

Dans la voie Rue de Paris à Vitré, le prix médian constaté est de 2 217 €/m², tous logements confondus, d'après 39 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 845 €/m² et 2 538 €/m².

Les appartements (2 230 €/m²) se vendent 3,3 % plus cher au m² que les maisons (2 158 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 241 857 € pour 106 m², contre 110 689 € pour un appartement de 52 m².

C'est 13,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 568 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 405 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 3 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Paris se classe 53e sur 63 voies de Vitré pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 18,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 717 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Vitré, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).