Prix immobilier Rue de Beauvais, Vitré

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 834 €/m² dans la voie Rue de Beauvais à Vitré, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 614 €/m² et 3 232 €/m².

Les appartements (2 860 €/m²) se vendent 4,1 % plus cher au m² que les maisons (2 748 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 296 919 € pour 105 m², contre 190 046 € pour un appartement de 67 m².

C'est 10,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 568 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 577 245 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 815 €/m² à 3 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Beauvais se classe 15e sur 63 voies de Vitré pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 13,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 504 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Vitré, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).