Prix immobilier Rue de la Baudrairie, Vitré

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Baudrairie à Vitré dans la base DVF, pour un prix médian de 2 856 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 728 €/m² et 3 772 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 134 622 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 11,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 568 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 158 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 321 €/m² à 4 074 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Baudrairie se classe 12e sur 63 voies de Vitré pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 17,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 431 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Vitré, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).