Prix immobilier Rue Baudrairie, Vitré

Dans la voie Rue Baudrairie à Vitré, le prix médian constaté est de 1 750 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 512 €/m² et 2 042 €/m².

Les appartements (1 920 €/m²) se vendent 36 % plus cher au m² que les maisons (1 412 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 181 800 € pour 162 m², contre 142 929 € pour un appartement de 77 m².

C'est 31,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 568 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 500 € et la plus chère à 269 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 656 €/m² à 2 973 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Baudrairie se classe 63e sur 63 voies de Vitré pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 28,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 440 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Vitré, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).