Prix immobilier Rue du College, Vitré

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 854 €/m² dans la voie Rue du College à Vitré, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 417 €/m² et 3 440 €/m².

Les maisons (3 116 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 618 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 360 467 € pour 106 m², celui d'un appartement 134 339 € pour 48 m².

C'est 11,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 568 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 53 000 € et la plus chère à 693 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 828 €/m² à 5 176 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du College se classe 13e sur 63 voies de Vitré pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 19,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 393 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Vitré, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).