Prix immobilier Boulevard de Chateaubriant, Vitré

Dans la voie Boulevard de Chateaubriant à Vitré, le prix médian constaté est de 3 000 €/m², tous logements confondus, d'après 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 530 €/m² et 3 312 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 172 429 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 16,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 568 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 728 €/m² à 3 986 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Chateaubriant se classe 6e sur 63 voies de Vitré pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 19,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 504 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Vitré, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).