Prix immobilier Rue des Viviers, Vitré

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Viviers à Vitré dans la base DVF, pour un prix médian de 3 085 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 796 €/m² et 3 372 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 126 000 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 20,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 568 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 618 918 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 553 €/m² à 3 497 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Viviers se classe 4e sur 63 voies de Vitré pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 14,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 697 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Vitré, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).