Prix immobilier Rue Paul Gauguin, Janzé

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 609 €/m² dans la voie Rue Paul Gauguin à Janzé, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 431 €/m² et 2 848 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 128 547 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 12,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 325 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 166 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 188 €/m² à 3 150 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Gauguin se classe 4e sur 36 voies de Janzé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 10,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 362 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Janzé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).