Prix immobilier Rue Chateaubriand, Janzé
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 180 € / m²- Le plus bas
- 1 125 € /m²
- Le plus haut
- 3 046 € /m²
- Prix moyen
- 216 468 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Chateaubriand
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 180 €/m² | 2 180 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 857 – 2 646 € | 1 857 – 2 646 € |
| Prix moyen au m² | 2 180 €/m² | 2 180 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 125 €/m² | 1 125 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 046 €/m² | 3 046 €/m² |
| Prix de vente médian | 232 470 € | 232 470 € |
| Prix de vente moyen | 216 468 € | 216 468 € |
| Vente la moins chère | 135 000 € | 135 000 € |
| Vente la plus chère | 267 470 € | 267 470 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 180 €/m² dans la voie Rue Chateaubriand à Janzé, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 857 €/m² et 2 646 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 216 468 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 6,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 325 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 267 470 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 125 €/m² à 3 046 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Chateaubriand se classe 23e sur 36 voies de Janzé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.
Elle est 6,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 335 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Coquelicots | 150 m | 2 339 | +7,3 % | 13 |
| Rue des Bleuets | 150 m | 2 502 | +14,8 % | 5 |
| Rue des Genets | 150 m | 2 160 | −0,9 % | 13 |
| Rue de la Touche Auffray | 350 m | 2 335 | +7,1 % | 8 |
| Boulevard Clemenceau | 350 m | 1 976 | −9,4 % | 8 |
| Avenue du Gal de Langle de Cary | 400 m | 2 350 | +7,8 % | 8 |
| Rue des Ouches | 500 m | 1 929 | −11,5 % | 8 |
| Rue Aristide Briand | 550 m | 2 002 | −8,2 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Chateaubriand.
Rue Chateaubriand sur la carte des prix de Janzé
- 1 929 – 2 082 €
- 2 082 – 2 198 €
- 2 198 – 2 339 €
- 2 339 – 2 520 €
- 2 520 – 2 797 €
Autres rues à Janzé
- Rue Jean Marie Lacire30 ventes
- Rue des Primeveres20 ventes
- Boulevard Cahours16 ventes
- Rue Paul Gauguin15 ventes
- Rue Simone Veil15 ventes
- Allée de l'Yve14 ventes
- Allée des Coquelicots13 ventes
- Rue des Genets13 ventes
- Impasse des Clematites11 ventes
- Rue de Rennes11 ventes
- Rue Jean Marie Gaultier11 ventes
- Allée Pierre de Ronsard9 ventes
- Rue Flandres Dunkerque 19409 ventes
- Rue Pierre et Marie Curie9 ventes
- Avenue du Gal de Langle de Cary8 ventes
- Boulevard Clemenceau8 ventes
- Rue de la Touche Auffray8 ventes
- Rue des Ouches8 ventes
- Rue du Chanoine Rossignol8 ventes
- Rue de Chateaugiron7 ventes
- Rue des Aulnes7 ventes
- Rue du Bois Rouge7 ventes
- Rue du Douet aux Merles7 ventes
- Rue Marcel Pagnol7 ventes
- Rue Paul Cezanne7 ventes
- Boulevard Plazanet6 ventes
- Rue Aristide Briand6 ventes
- Rue Armand Jouault6 ventes
- Rue des Cedres6 ventes