Prix immobilier Rue de la Touche Auffray, Janzé

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 335 €/m² dans la voie Rue de la Touche Auffray à Janzé, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 077 €/m² et 2 570 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 154 792 € et une surface moyenne de 70 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 325 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 128 150 € et la plus chère à 394 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 857 €/m² à 2 727 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Touche Auffray se classe 16e sur 36 voies de Janzé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 253 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Janzé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).