Prix immobilier Allée de l'Yve, Janzé

Dans la voie Allée de l'Yve à Janzé, le prix médian constaté est de 2 492 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 220 €/m² et 2 666 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 116 404 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 7,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 325 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 150 € et la plus chère à 170 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 483 €/m² à 3 194 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de l'Yve se classe 10e sur 36 voies de Janzé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 16,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 142 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Janzé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).