Prix immobilier Impasse des Clematites, Janzé

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 082 €/m² dans la voie Impasse des Clematites à Janzé, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 050 €/m² et 2 465 €/m².

Les appartements (2 465 €/m²) se vendent 19,7 % plus cher au m² que les maisons (2 060 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 202 759 € pour 90 m², contre 160 829 € pour un appartement de 66 m².

C'est 10,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 325 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 315 € et la plus chère à 300 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 020 €/m² à 3 619 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse des Clematites se classe 29e sur 36 voies de Janzé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 8,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 281 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Janzé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).