Prix immobilier Allée des Coquelicots, Janzé

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 339 €/m² dans la voie Allée des Coquelicots à Janzé, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 197 €/m² et 2 534 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 142 297 € et une surface moyenne de 60 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 325 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 170 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 127 €/m² à 3 067 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Coquelicots se classe 15e sur 36 voies de Janzé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 7,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 180 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Janzé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).