Prix immobilier Rue des Genets, Janzé

Dans la voie Rue des Genets à Janzé, le prix médian constaté est de 2 160 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 963 €/m² et 2 411 €/m².

Les maisons (2 294 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 979 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 229 533 € pour 99 m², celui d'un appartement 105 000 € pour 51 m².

C'est 7,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 325 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 000 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 566 €/m² à 2 781 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Genets se classe 25e sur 36 voies de Janzé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 7,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 335 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Janzé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).