Prix immobilier Boulevard Cahours, Janzé

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 546 €/m² dans la voie Boulevard Cahours à Janzé, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 250 €/m² et 2 672 €/m².

Les appartements (2 558 €/m²) se vendent 0,9 % plus cher au m² que les maisons (2 535 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 165 833 € pour 73 m², contre 125 846 € pour un appartement de 51 m².

C'est 9,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 325 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 180 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 818 €/m² à 3 395 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Cahours se classe 7e sur 36 voies de Janzé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 19,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 136 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Janzé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).