Prix immobilier Rue du Chanoine Rossignol, Janzé

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 999 €/m² dans la voie Rue du Chanoine Rossignol à Janzé, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 793 €/m² et 2 402 €/m².

Les appartements (2 353 €/m²) se vendent 38,8 % plus cher au m² que les maisons (1 695 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 180 000 € pour 109 m², contre 138 000 € pour un appartement de 62 m².

C'est 14 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 325 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 513 €/m² à 2 646 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Chanoine Rossignol se classe 34e sur 36 voies de Janzé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 12,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 286 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Janzé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).