Prix immobilier Rue du Bois Rouge, Janzé
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 174 € / m²- Le plus bas
- 1 869 € /m²
- Le plus haut
- 3 550 € /m²
- Prix moyen
- 233 986 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue du Bois Rouge
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 174 €/m² | 2 174 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 986 – 2 474 € | 1 986 – 2 474 € |
| Prix moyen au m² | 2 359 €/m² | 2 359 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 869 €/m² | 1 869 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 550 €/m² | 3 550 €/m² |
| Prix de vente médian | 185 000 € | 185 000 € |
| Prix de vente moyen | 233 986 € | 233 986 € |
| Vente la moins chère | 150 000 € | 150 000 € |
| Vente la plus chère | 465 000 € | 465 000 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 174 €/m² dans la voie Rue du Bois Rouge à Janzé, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 986 €/m² et 2 474 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 233 986 € et une surface moyenne de 97 m².
C'est 6,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 325 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 465 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 869 €/m² à 3 550 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Bois Rouge se classe 24e sur 36 voies de Janzé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.
Elle est 10,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 418 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre de Coubertin | 250 m | 2 418 | +11,2 % | 6 |
| Rue de Chateaugiron | 450 m | 2 547 | +17,2 % | 7 |
| Allée de l'Yve | 550 m | 2 492 | +14,6 % | 14 |
| Boulevard Plazanet | 600 m | 2 281 | +4,9 % | 6 |
| Impasse des Clematites | 600 m | 2 082 | −4,2 % | 11 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 600 m | 2 142 | −1,5 % | 9 |
| Rue des Aulnes | 600 m | 2 208 | +1,6 % | 7 |
| Rue de la Lande au Brun | 600 m | 2 708 | +24,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Bois Rouge.
Rue du Bois Rouge sur la carte des prix de Janzé
- 1 929 – 2 082 €
- 2 082 – 2 198 €
- 2 198 – 2 339 €
- 2 339 – 2 520 €
- 2 520 – 2 797 €
Autres rues à Janzé
- Rue Jean Marie Lacire30 ventes
- Rue des Primeveres20 ventes
- Boulevard Cahours16 ventes
- Rue Paul Gauguin15 ventes
- Rue Simone Veil15 ventes
- Allée de l'Yve14 ventes
- Allée des Coquelicots13 ventes
- Rue des Genets13 ventes
- Impasse des Clematites11 ventes
- Rue de Rennes11 ventes
- Rue Jean Marie Gaultier11 ventes
- Allée Pierre de Ronsard9 ventes
- Rue Flandres Dunkerque 19409 ventes
- Rue Pierre et Marie Curie9 ventes
- Avenue du Gal de Langle de Cary8 ventes
- Boulevard Clemenceau8 ventes
- Rue de la Touche Auffray8 ventes
- Rue des Ouches8 ventes
- Rue du Chanoine Rossignol8 ventes
- Rue de Chateaugiron7 ventes
- Rue des Aulnes7 ventes
- Rue du Douet aux Merles7 ventes
- Rue Marcel Pagnol7 ventes
- Rue Paul Cezanne7 ventes
- Boulevard Plazanet6 ventes
- Rue Aristide Briand6 ventes
- Rue Armand Jouault6 ventes
- Rue Chateaubriand6 ventes
- Rue des Cedres6 ventes